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Einfamilienhaus

Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein

24.000 €

Einfamilienhaus in Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein
Einfamilienhaus in Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein - Bild 2
Einfamilienhaus in Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein - Bild 3
Einfamilienhaus in Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein - Bild 4
Einfamilienhaus in Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein - Bild 5
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11 Bilder
Deutschland›Rheinland-Pfalz›0001K0026/2023

Einfamilienhaus

Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein

24.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0026/2023
Adresse:
Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein
Grundstücksgröße:
350 m²
Beschreibung:
Das Grundstück konnte nur sehr eingeschränkt von außen besichtigt werden, da es augenscheinlich längere Zeit leer steht. Es sind diverse Schäden wie verschobene Dachziegel, fehlende Regenrinnen und Putzabplatzungen mit Feuchteschäden ersichtlich. Nahezu alle Gewerke erscheinen überaltert oder schadhaft.
Verkehrswert:
24.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch von Gossersweiler lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Gossersweiler 6 Gebäude- und Freifläche Goßbrechtstraße 14 210 179 BV 6 2 Gossersweiler 8 Gebäude- und Freifläche Goßbrechtstraße 140 179 BV 7    
Blatt:
179
Flur:
6
Gemarkung:
Gossersweiler

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau

- Objektadresse laut Gutachten: Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein

Das Grundstück bildet eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück mit Flurstücksnummer 8;

                                                                      

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten mit Stichtag vom 09.09.2024 bebaut mit einem  Anbau (Schuppen) zu einem Einfamilienhaus

 Objektadresse laut Gutachten: Goßbrechtstraße 14, 76857 Gossersweiler-Stein

Das Grundstück bildet eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück mit Flurstücksnummer 6;

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Landau in der Pfalz
Versteigerungsort:
Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 231
Versteigerungstermin:
Dienstag, 4. Nov. 2025, 14:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0026-2023-landau in der pfalz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
115 €
Grunderwerbsteuer:
1.200 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
75,7 €

(verzinster Betrag: 21.600 €)

Zuschlagsgebühr:
205,5 €
Gesamt Nebenkosten:
1.596,2 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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